" />
Gayrimenkul Danışmanı Kasım Karakaş, Eskişehir’de hızla yükselen kira fiyatlarının piyasa gerçekleriyle örtüşmediğini belirterek ev sahiplerine “makul fiyat” çağrısı yaptı.
Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, Eskişehir’de kira fiyatlarının geldiği noktaya ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu.
Karakaş, kentte her gün aynı tabloyla karşılaşıldığını belirterek, kira bedellerinin aşırı yükseldiğini ve piyasanın bu yükü artık taşıyamadığını ifade etti.
“20 Bin Liranın Altında Ev Bulmak Zor”
Eskişehir’de kiralık konut fiyatlarının ciddi seviyelere ulaştığını vurgulayan Karakaş, özellikle öğrencilerin yoğun yaşadığı bölgelerde 1+1 dairelerin 15 bin liradan başladığını, birçok bölgede ise 20 bin liranın altında kiralık ev bulmanın neredeyse imkânsız hale geldiğini söyledi.
Bu durumun vatandaşların gelirleriyle örtüşmediğini belirten Karakaş, insanların maaşlarının büyük bölümünü kiraya ayırmak zorunda kaldığını dile getirdi.
“Ev Var, Kiracı Var Ama Buluşamıyor”
Piyasada dikkat çeken bir çelişkiye işaret eden Karakaş, kiralık daire sayısının yüksek olmasına rağmen fiyatların gerçek dışı olması nedeniyle ev sahipleri ile kiracıların buluşamadığını ifade etti.
İlanların haftalarca hatta aylarca yayında kaldığını belirten Karakaş, sahada herkesin bu tabloyu gördüğünü ancak fiyatlarda geri adım atılmadığını söyledi.
Taşınma Döneminde Durgunluk
Bahar aylarıyla birlikte taşınma sezonunun başlamasına rağmen nakliyat sektöründe de durgunluk yaşandığını aktaran Karakaş, bunun piyasanın ne kadar sıkıştığını gösterdiğini vurguladı.
Ev Sahiplerine Açık Çağrı
Karakaş, ev sahiplerine seslenerek mevcut kiracıların değerinin bilinmesi gerektiğini söyledi. Düzenli ödeme yapan kiracıların kolay bulunmadığını belirten Karakaş, sadece daha fazla kazanç elde etmek amacıyla kiracıların çıkarılmasının uzun vadede zarar getirebileceğini ifade etti.
“Boş Ev Zarar Demektir”
Boş kalan konutların doğrudan gelir kaybı anlamına geldiğini vurgulayan Karakaş, daha makul fiyatların hem ev sahiplerinin kazancını koruyacağını hem de piyasa dengesini sağlayacağını dile getirdi.
“Bu Gidişat Sürdürülebilir Değil”
Karakaş, mevcut kira seviyelerinin sürdürülebilir olmadığını belirterek, “Herkesin yükü ağır. Bu yükü artırmak yerine dengeyi sağlamak zorundayız. Aksi halde kaybeden sadece kiracılar değil, ev sahipleri de olur” ifadelerini kullandı.
News
