Mülk Sahipleri Dikkat!: Kira Beyannamesinde Son Günler
Mali Müşavir Davut Çelik – Köşe Yazısı
Her yıl olduğu gibi bu yıl da kira geliri elde eden mülk sahiplerini yakından ilgilendiren beyanname verme süreci başladı. 1 Mart’ta başlayan süreç, 7 Nisan’da sona eriyor. Bu nedenle kira geliri elde eden herkesin, süreci kaçırmadan beyannamelerini vermesi gerekiyor. Zamanında beyan edilmeyen kira gelirleri ciddi cezalarla karşılaşmanıza neden olabilir.
Beyanname Sürecinde Son Tarih 7 Nisan!
Mükelleflerin, 2024 yılına ait kira gelirlerini beyan etmeleri için 1 Mart – 7 Nisan tarihleri arasında süresi bulunuyor. Konut kira geliri 33.000 TL’yi, iş yeri kira geliri ise 230.000 TL’yi aşan herkes beyanname vermek zorunda.
Beyan sürecini kaçıranlar veya eksik beyanda bulunanlar, 33.000 TL’lik istisna hakkını kaybedecek ve cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
Vergi Kaçıranlara Ağır Cezalar Kapıda!
Vergi denetimleri her geçen yıl daha sıkı hale geliyor. Kira gelirlerini eksik beyan eden veya hiç beyan etmeyen mükellefler için çapraz kontroller ve vergi incelemeleri artmış durumda. Bu yüzden istisna avantajını kaybetmemek ve olası cezalardan kaçınmak için süresinde beyanname vermek büyük önem taşıyor.
Beyanname Nasıl Verilir?
Beyanname sürecini tamamlamak için Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr) üzerinden işlem yapılabiliyor. “Beyanname Doldur” menüsüne girerek, sistemdeki hazır beyan kontrol edilebilir ve gerekli düzenlemeler yapıldıktan sonra onaylanabilir. Alternatif olarak, yetkili bankalar ve vergi dairesi vezneleri aracılığıyla da işlemler gerçekleştirilebilir.
Vergi Ödemeleri Ne Zaman Yapılacak?
2024 yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin verilecek gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden vergi, iki eşit taksitte ödenebilecek:
Birinci Taksit: Damga vergisi ile birlikte 7 Nisan’a kadar ödenecek.
İkinci Taksit: 31 Temmuz’a kadar yatırılabilecek.
Beyan Etmeyenler İçin Son Uyarı!
Beyan edilmeyen kira gelirleri, daha sonra vergi dairesi tarafından tespit edilirse, sadece eksik vergi değil, gecikme faizi ve cezalar da devreye girecek. Üstelik 33.000 TL’lik istisna avantajı da ortadan kalkacak.
Mükelleflerin mağdur olmaması için beyanname sürecini dikkatle takip etmesi, süresinde işlemlerini tamamlaması büyük önem taşıyor. Kira gelirinizin yasal sorumluluklarını yerine getirerek, cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için son tarih olan 7 Nisan’a kadar beyannamenizi vermeyi unutmayın!
News