" />
Esform Emlak İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atila Biçer, Türkiye genelinde ve Eskişehir özelinde emlak sektörünün ciddi sorunlarla karşı karşıya olduğunu belirtti. Biçer, “Radikal adımlar atılmazsa insanların ev alma hayali tarih olabilir” dedi.
Esform Emlak İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atila Biçer, Türkiye’de emlak sektörünün karşı karşıya olduğu sorunlara dikkat çekerek, 2025 yılı itibarıyla çözüm odaklı radikal adımlar atılmaması durumunda vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamasının daha da zorlaşacağını söyledi.
“Emlak Sektörü, Ekonominin Temel Taşlarından Biri”
Biçer, emlak sektörünün sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, aynı zamanda Türkiye ekonomisinin önemli bir parçası olduğunu vurguladı. Ancak, sektörün şu an bir dizi yapısal ve operasyonel sorunla mücadele ettiğini belirtti.
Türkiye Emlak Sektörünün Başlıca Sorunları
- Plansız Şehirleşme ve Altyapı Eksiklikleri:
Hızlı kentleşme ve çarpık yapılaşma, özellikle büyük şehirlerde ciddi yaşam kalitesi sorunlarına yol açıyor.
- Konut Fiyatlarındaki Artış:
Döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve inşaat maliyetlerindeki yükseliş, hem alıcılar hem de kiracılar için büyük bir mali yük oluşturuyor.
- Yüksek Faiz ve Kredi Erişimindeki Güçlükler:
Konut kredilerindeki yüksek faiz oranları, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını neredeyse imkansız hale getiriyor.
- Arz ve Talep Dengesizliği:
Lüks konut projelerinin artışı, orta ve düşük gelir gruplarının barınma ihtiyacını karşılamasını zorlaştırıyor.
- Kentsel Dönüşüm Sorunları:
Depreme dayanıklı yapılar için hayati önem taşıyan kentsel dönüşüm projeleri, finansman ve mülkiyet sorunları nedeniyle istenen hızda ilerleyemiyor.
- Şeffaflık ve Denetim Eksikliği:
Kayıt dışılık, denetim eksikliği ve fiyatlandırmadaki şeffaflık sorunları sektöre duyulan güveni azaltıyor.
“Hızlı ve Etkin Çözümler Gerekiyor”
Biçer, sektörün yaşadığı darboğazdan kurtulması için yapılması gerekenleri şu şekilde sıraladı:
- Tapu ve İmar Mevzuatının Modernize Edilmesi: Günün ihtiyaçlarına uygun, sade ve etkin düzenlemeler yapılmalıdır.
- Kentsel Dönüşüm Stratejileri: Deprem riski yüksek bölgelerde dönüşüm süreçleri hızlandırılmalı, mülkiyet sorunları çözülmelidir.
- Erişilebilir Konut Projeleri: Orta ve düşük gelir gruplarına yönelik projeler artırılmalıdır.
- Konut Kredilerinde Destek: Faiz oranları düşürülmeli ve esnek ödeme planları hazırlanmalıdır.
“Toplumsal Refah İçin Emlak Sektörünü Güçlendirelim”
Biçer, emlak sektöründeki sorunların çözümünün sadece ekonomik kalkınmayı değil, toplumsal refahı da artıracağını belirterek, yetkililere çağrıda bulundu. “Emlak sektörünü ayağa kaldıracak adımlar, ülkemizin geleceği için bir zorunluluktur” dedi.
News
