" />
Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, emlak ilanlarında gerçeği yansıtmayan fiyatların kullanılmasına tepki göstererek, vatandaşların yanıltılmaması için denetimlerin sıkılaştırılması ve caydırıcı para cezaları uygulanması çağrısında bulundu.
Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, son dönemde bazı ilan sitelerinde karşılaşılan gerçek dışı fiyatlarla verilen emlak ilanlarına dikkat çekti. Karakaş, 1 TL’ye ev, 100 TL’ye arsa veya 50 TL’ye ofis gibi ilanların vatandaşları yanıltmak amacıyla kullanılabildiğini söyledi.
“1 TL’ye ev, 50 TL’ye ofis olmaz”
Emlak sektöründe ilan sitelerinin önemli bir pazarlama aracı olduğunu belirten Karakaş, bazı ilanlarda gayrimenkulün gerçek satış bedeli yerine dikkat çekmek amacıyla son derece düşük fiyatların kullanıldığını ifade etti.
Karakaş, “1 TL’ye satılık ev ilanı görüyoruz. 100 TL’ye arsa, 50 TL’ye ofis, 100 TL’ye 3+1 daire ilanlarıyla karşılaşıyoruz. Hepimiz biliyoruz ki 1 TL’ye ev, 50 TL’ye ofis ya da 100 TL’ye arsa olmaz. Bu ilanlarda yazan rakamlar gerçek satış fiyatı değil” dedi.
“Amaç vatandaşı ilana çekmek”
Bu tür ilanların vatandaşın dikkatini çekmek amacıyla kullanıldığını savunan Karakaş, ilanı gören kişinin merak ederek telefonla iletişime geçtiğini, ardından gerçek fiyatın söylendiğini ve farklı gayrimenkullerin önerildiğini belirtti.
Karakaş, “Bu yöntem hem vatandaşı yanıltıyor hem de işini doğru yapan emlakçıların emeğine zarar veriyor” diye konuştu.
Eskişehir’de şu ana kadar bu tür bir durumla karşılaşmadığını ifade eden Karakaş, Türkiye’nin farklı kentlerinde benzer ilanların yayınlandığını söyledi.
“Denetimler daha da sıkılaştırılmalı”
Ticaret Bakanlığının daha önce satış fiyatı 1 TL olarak gösterilen ilanlarla ilgili işlem yaptığını hatırlatan Karakaş, bu kapsamda 14 reklam verene reklam durdurma cezası uygulandığını belirtti.
Ancak yalnızca ilanların kaldırılmasının yeterli olmadığını dile getiren Karakaş, benzer ilanların yayınlanmaya devam ettiğini ifade ederek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamındaki denetimlerin güçlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Karakaş, “Gerçek olmayan fiyatlarla vatandaşın karşısına çıkan ilanlara para cezası da uygulanmalıdır. Ticaret Bakanlığı bu konuda açık ve caydırıcı bir para cezası belirlemeli ve kamuoyuna duyurmalıdır” ifadelerini kullandı.
“İlan fiyatı doğru ve şeffaf olmalı”
Vatandaşların emlak ilanlarında gördükleri fiyatların gerçek satış bedelini yansıtmasının önemine dikkat çeken Karakaş, sektörün güvenilirliği açısından da şeffaflığın büyük önem taşıdığını vurguladı.
Karakaş, “Emlak ilanlarında fiyat açık olmalı, doğru olmalı ve vatandaşı yanıltmamalıdır” dedi.
News
