" />
Esform Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Atila Biçer, artan arsa yatırımlarına dikkat çekerek, doğru yatırım yapmak için kritik noktaları açıkladı. Biçer, “Her arsa yatırıma uygun değildir, detaylı inceleme şart” dedi.
Son dönemde arsa ve tarla satışlarının hız kazanmasıyla birlikte, bu alanda yatırım yapmayı düşünenler için uzmanlardan uyarılar gelmeye devam ediyor. Esform Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Atila Biçer, arsa alımında dikkat edilmesi gereken önemli kriterleri sıralayarak vatandaşları olası mağduriyetler konusunda uyardı.
Biçer, arsa alım sürecinin ciddi bir planlama ve detaylı araştırma gerektirdiğine dikkat çekerek, şu ifadelere yer verdi:
“Her arsa yatırıma uygun değildir. Sadece fiyatına bakarak hareket etmek, incelemeden satın almak ciddi sorunlara ve para kaybına yol açabilir. Gelişen şehirler, artan nüfus ve konut ihtiyaçları, arsa yatırımlarını cazip hale getirse de riskleri göz ardı etmemek gerekiyor.”
Arsa Alımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Konum ve Gelecekteki Potansiyel
Biçer, arsanın yer aldığı bölgenin ulaşım olanakları, sosyal imkanları ve gelecekteki gelişim potansiyelinin dikkatle incelenmesi gerektiğini belirtti. İmar planlarının ve projelerin kontrol edilmesi yatırımcılar için büyük önem taşıyor.
- Tapu ve Hukuki İnceleme
Tapu kayıtlarının detaylı bir şekilde incelenmesinin hayati önem taşıdığını ifade eden Biçer, “Arsanın üzerinde ipotek, haciz ya da şerh olup olmadığını mutlaka kontrol edin. Ayrıca imar durumu hakkında bilgi sahibi olun” dedi.
- Altyapı ve Doğal Afet Riskleri
Elektrik, su ve kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerinin arsa üzerinde mevcut olup olmadığının araştırılması gerektiğini vurgulayan Biçer, arsanın deprem, sel, heyelan gibi doğal afet risklerine karşı durumunun da değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
- Doğru Fiyat ve Ek Masraflar
Biçer, arsanın fiyatının piyasadaki diğer benzer arsalarla karşılaştırılması gerektiğini belirtti. Tapu harcı, emlak komisyonu gibi ek masrafların da hesaplanması gerektiğini ekledi.
- Kullanım Amacı Belirlenmeli
Arsa alımından önce yatırımcının arsanın ne amaçla kullanılacağına karar vermesi gerektiğini ifade eden Biçer, “Konut, ticari ya da tarımsal amaçlara göre arsa seçimi yapılmalıdır” dedi.
Uzman Desteği Şart
Biçer, gayrimenkul danışmanları ve hukuk uzmanlarından destek almanın riskleri en aza indirdiğini belirterek, “Arsanın gerçek değerini öğrenmek için ekspertiz raporu almak faydalı olacaktır” önerisinde bulundu.
Son olarak, arsa alımının uzun vadeli bir yatırım olduğunu hatırlatan Biçer, bilgi ve doğru stratejiyle başarılı bir gayrimenkul yatırımcısı olunabileceğini vurguladı. Esform Emlak İnşaat olarak Eskişehirli vatandaşlara her zaman destek vermeye hazır olduklarını ifade etti.
News
